玩家不仅能操控拥有特殊能力的前作主角Point Man进行一连串的消灭任务，并且还能透过单机／双人合作模式由另一位玩家扮演Paxton Fettel，展开不同过去手足相残的新颖剧情。值得一提的是，这一次游戏还加入了持久战的多人连线玩法，一同与好友对抗涌如潮水般的敌人。
FEAR3《极度恐慌3》游戏内容物：游戏本体光碟一张、英文全彩手册一张、线上通行证一张、全彩印刷广告一张。
惯用历代以来场景充满诡谲气氛的手法，游戏的过程中经常会利用手电筒（十字键上）来提供照明。当然，玩家在探索游戏场景的过程中，绝对少不了红衣小女孩突然出现在面前，吓到你屁滚尿流的恐怖事件。游戏沿用了前作的慢动作系统并将血量改变为回血制，同时加入所谓的升级系统。玩家可透过各种不同的杀敌方式来完成挑战项目，进而获得额外的经验值奖励，当主角收集到一定的经验值升级后，系统会提升角色的携弹量上限、慢动作时间上限等能力；你可以在游戏的过程中随时按下手把Back键打开挑战项目表，查阅目前已完成或未完成的挑战项目。
除了上述的新功能外，这次还首度加入了掩体防护的功能，玩家只需按下手把B键便能进入掩体进行射击。当主角身体紧贴掩体时，还能扳动右类比杆观察或者是探头射击，使玩家更有利于大规模的攻击，达到以一挡百的超人境界。
小心红衣小女孩吓到你屁滚尿流！
沿用历作的慢动作系统，使用时能在短时间射爆数名敌人的头。
崭新的角色升级系统，能令角色携带弹药上限增加、跑得更久。
首度加入的掩体射击系统，可让玩家杀入无人之境的秘密招式。
《极度恐慌3》游侠专题站：http://www.ali213.net/zt/fear3/
单机／线上支援二位玩家合作过关，由一位玩家扮演持枪的前作主角Point Man，而另一位玩家则是扮演转变为灵体的Paxton Fettel。比较有趣的部份就是担任Paxton Fettel的玩家，游戏的过程中Paxton Fettel无法使用任何枪械进行攻击，而是使用他自身强大的魔力将敌人分尸，甚至藉由附身能力控制敌人，并使用他们的武器进行攻击。正因为这种独特的人鬼合作关系，担任Paxton Fettel还能轻易地发现游戏场景的特殊通道，让合作的玩家选择不同的路线来进行游戏。
单机／线上的人鬼合作玩法，称为第一人称射击游戏的第一把交椅一点也不为过。
多人连线合作的部份支援最多四位玩家进行游戏，并提供了Contractions与Soul King二种玩法。 Contractions玩法非常类似《决胜时刻：黑色行动》的僵尸模式，玩家一开始会有几分钟的准备时间，在这段时间内必须将建筑物的出入口封死，或者是将枪枝补给箱从建筑物外搬到指定地点，以增加防守点的武器种类。此外，来袭的敌人也会随着波数的提升而变强，甚至还会穿着重装甲攻坚。值得一提的是，玩家所选择的地图不同，出现的敌人也会从军人转变成狂奔的僵尸，增加了不少游戏的耐玩度。
Soul King是个非常有趣的模式，参加的玩家会变成能够吸收灵魂的异体，使用附身能力杀光场景中所有的敌人并收集灵魂直到游戏结束为止。整体看来这是个规则非常简单的模式，但要在士兵与僵尸群中杀出一条血路，并顺利活到游戏结束是一件极困难的事，特别是一个人勇闯鬼门关的时候，用不了几分钟就会被打到魂飞魄散了。
散落在场景各地的武器箱，将它搬到指定的位置后便可增加防守点的武器种类。
持久战除了士兵外，还有狂奔的僵尸会不断从你的后面出现。
在这里你也能成为新一代的吸魂大师。